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        實探!城南這個真改善盤“豪”會圈粉…

        頭像 宜興房產網 09-13 313閱讀


        “改善”,買房人繞不過去的坎兒;從主城的小戶型換到郊區的別墅是改善嗎?

         

        不見得是,這應該算是“偽改善”!能看到的是面積上看似有了“從小到大”的變化,看不到的是生活上非但沒有改善,或許還會增加了相應的“負擔。

         

        “真改善”是在現有的基礎上去進一步享受城市的資源,以此能進一步踏入更好的圈層。


        在宜興,如果只給一次改善的機會,我會毫無疑問的選城南的國銳&大家·氿瓏雲起。


         

        PART.1 |  為什么是城南?


        從2021年開始,在“十四五”期間,宜興城市建設將從“東南西北”全面布局,城市向南大勢所趨。


        在主城深厚的底蘊之上,城南通過氿濱南路還可與將啟動建設的陶都科技新城(高鐵新城)相連接,區域價值不言而喻。


        另外,在《中國宜興環??萍脊I園潢潼區域控制性詳細規劃》中潢潼片區被定位為山水相依、休閑愜意的生態社區和設施齊全、配套完善的宜居社區。







        PART.2 |  為什么是氿瓏雲起?


        因為在它背后有一套完整的價值體系。


        今天就來為大家實探一下,城南熱土上與宜興初次觸電動靜就整得挺大,產品亮相后更是圈粉無數的國銳&大家氿瓏雲起。



        價值1:品牌


        之所以說它初次觸電動靜就整得挺大,是因為去年年底,國銳首進宜興以樓面價10527.95元/㎡、溢價61.96%拿下城南原汽車南站地塊。同時,這也成了城南第一幅“萬元地”。



        沿宜興城市發展方向履跡坐落城南后,“京派”國銳集團便聯手“杭派”大家房產,共同打造氿瓏雲起項目。


        國銳成立于2001年,是專業從事房地產業務的香港上市企業;以打造高端精品為品牌理念,致力于不斷創造卓越的產品品質,經過20年的發展,現已成為專業化、產業化、規?;?、品牌化的大型綜合企業。

         

        大家房產作為極具實力和品牌影響力的全國百強房企,39載匠心之萃,專注建筑城市高端人居作品,與城市共成長。產品的品質基因與時俱進,不斷刷新人居標準。(來源:國銳大家·氿瓏雲起官微)



        價值2:區域配套


        上面說到項目位于城南板塊,在交通上,氿濱南路升級改造完成,主車道正式通車,可連通長深高速直達無錫、南京、蘇州等地。



        在商業上,除了項目緊鄰的大潤發城南店商業設施外,更規劃有投資50億打造多業態組合的多元化商業綜合體——新城吾悅廣場4.0。



        在教育上,項目所在區域內已有成熟教育資源,而城南板塊更是重磅規劃了教育園區,總投資超4.6億元建設環科園幼兒園等5所優質學校,未來將打造成全市一流教育集中區。

         

        在生態上,傍水的棲居地可能隨處可見,但是依山的豪宅還是比較少,項目“邊上”就是龍背山森林公園。


        龍背山森林公園


        在醫療上,項目近正在建設的人民醫院新院,該院占地212畝,建筑面積達25萬㎡,將建設成為一所覆蓋全市、輻射周邊、公益惠民、技術領先的區域標桿性公立醫院。


        效果圖


        有以上配套加持的氿瓏雲起,可以說是“無可挑剔”的改善盤了吧?但是,它真正圈粉的真相是,“豪”會“攻心”!



        價值3:產品設計


        高級灰的冷色調搭配LOW-E玻璃外立面,雅致低調卻又大氣時尚,在市場上相當有辨識度了;1.6低容積率的純小高層住區、最大約62m樓間距、約3.2萬方的公園藝境,這很好的保持了改善住宅的調性。


        效果圖

        沙盤圖


        再加上,六進式歸家禮序步步威儀、5重立體景觀全齡社交主場移步異景,滿滿的豪宅氣息撲鼻而來。


        效果圖




        價值4:戶型設計


        項目規劃建設建面約136-153㎡全四房、2梯2戶、玄關入戶,讓房子回歸居住的本質。


        實景圖


        約153㎡的戶型則是采用大橫廳的設計,與陽臺一體化,空間感十足;主臥套房配備全飄窗,整個戶型倍顯氣派。


        戶戶雙陽臺+大尺度+全明空間......放大是豪氣,縮小是品質細節,氿瓏雲起真的是美到心坎兒里了。

         

        總之,氿瓏雲起提供的是一種徹徹底底的全新生活場景,這是很多人需要的。

         



        PART.3


        據悉,項目首開僅4棟樓,共計156套房源,去化大概在八成左右。



        另外,還有一點是就在本月18號,項目所在板塊內還有兩宗商住用地將被掛牌。起始樓面價分別為7856.43元/㎡、7930.32元/㎡,可見的是區域土地價值正在增長提速。



        由此可見,氿瓏雲起還是當下宜興樓市的硬貨通;如果想在氿瓏雲起安家立身,可能你得抓緊時間了。


        網上售樓處
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        大家望湖美筑  |華晟新力氿悅湖山  | 金科敏捷氿著 | 金科氿璋  |海倫灣  |氿云庭
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        港龍湖光瓏樾  |恒大翡翠灣  |世茂璀璨天宸  |辰華氿府  |恒大珺睿府氿璽  |水清木華  | 弘陽力高·時光氿樾  |錢墅都薈  |恒大翡翠灣
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        恒樂熙岸陽光  |碧桂園鳳鳴山曉  |國銳大家氿瓏雲起  |遠洋溪山宸章
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        龍運天城寶龍世家  |光明府  |竹海嶺上 | 汀山四季
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